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个人商铺出租合同电子版_个人商铺出租合同电子版免费下载

zmhk 2024-05-16 人已围观

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1.简单版个人商铺租赁合同范本

2.关于个人店面租赁合同范文5篇

3.店铺租赁合同书(范本)简单5篇

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简单版个人商铺租赁合同范本

        篇一简单版个人商铺租赁合同范本

       出租方(甲方):_____________________

        承租方(乙方):_____________________

        根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

        一、租赁期限

        1、甲方将位于_______对面_______旁边_______的第_______间门面租给乙方使用。

        2、租赁期为_______年,从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

        3、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,乙方如要求续租,在同等条件下乙方享有优先权,但必须在租赁期满_______个月之前告知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

        二、租金、押金及支付方式

        1、该门面房年租金总额为人民币_______元整,押金为_______元整。

        2、房屋租金支付方式:乙方以现金形式给甲方支付租金和押金,签定合同之时乙方一次性付清所有费用。

        3、乙方向甲方交付的押金不计利息,合同期满时甲方退还给乙方。

        三、乙方必须按时交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠额每日收取_______%的违约金。

        四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

        五、合同期内,水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳,同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定,如有违反,按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题,甲方可协调解决,其一切费用由乙方承担。

        六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境,如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

        七、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋,必须提前_______个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前_______个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金_______万元;如乙方违约则不返回押金,并由乙方赔偿甲方_______万元。

        八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中若发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

        九、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执壹份,双方签名生效。

        甲方签名:______________乙方签名:______________

        身份证号:_____________身份证号:______________

        联系电话:______________联系电话:______________

        家庭地址:______________家庭地址:______________

        签约日期:_____________年____________月_______日

        篇二简单版个人商铺租赁合同范本

       甲方:_______________

        乙方:_______________

        为更好提高门面的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

        一、甲方将座落于_______大楼_______楼一间面积为_______平方米的临街门面租赁给乙方,作为_______店使用。

        二、租期从________年________月________日起至________年________月________日止(即:_______年)。

        三、月租金_______元整(_______元),乙方于每月_______日前向甲方交清当月的租金即_______元整(_______元),如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后,甲方有权终止租赁合同,勒令乙方清场甲方不承担任何责任,不退还押金。

        四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付_______元押金(_______)(不计利息),合同期满押金退回。

        五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

        六、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。

        七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

        八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。

        九、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金。

        十、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。

        十一、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

        十二、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。

        甲方法人代表签字:______________________

        乙方法人代表签字:______________________

        签约日期:________年________月________日

关于个人店面租赁合同范文5篇

        租赁合同 很多人都有接触过了,这就一起写一篇吧。租赁中,承租人可以借助租赁保留银行贷款额度和紧缺的现金资源,增强企业营运资金的灵活运用能力。下面我为大家分享门面店铺租赁合同5篇,希望对你有用,仅供参考! 153582

       

        门面店铺租赁合同篇1

        出租方(甲方): 住所:

        承租方(乙方): 住所:

        根据乙方的要求,甲方将__ __号门面租赁给乙方,经双方协商一致,签订本合同。

        一、租赁方式

        1、租赁合同期为 年,从 年 月 日至 年 月 日。

        2、乙方应维持门面的原状进行经营,如需装修,在不影响建筑物整体结构的前提下,应征得甲方同意后方可进行。合同期满时,对损坏的设施,乙方应负责维修或照价赔偿。对乙方装修保留的附着物,经双方同意可不拆除,但甲方不给予乙方经济补偿。

        3、有下列情形之一,甲方有权解除本合同,收回门面。

        (1)乙方未经甲方同意,私自将门面转租、转让或转借的;

        (2)乙方利用门面进行违法活动、经营或损害公共利益的;

        (3)乙方违反本合同约定,不承担维修责任致使门面严重损坏的;

        (4)乙方不按合同规定的期限交纳租金的。

        4、甲方在合同期未满的情形下,单方终止合同或提高租金,将承担合同违约金1000元。

        5、乙方在合同期未满的情况下,甲方终止合同或要求降低租金,乙方所交押金作为违约金补偿甲方。

        6、合同期满是否继续租赁门面,甲、乙双方均应提前1个月通知对方。

        二、租金及押金的交纳期限

        1、租金每月 元,全年租金 元(大写: )。从 年 月 日开始 ,每 个月,交纳租金一次 元。每 交清。

        2、乙方在合同签定之日,向甲方交纳押金1000元。

        三、其他约定事项

        1、乙方自行承担门面使用期间的水电费和其他税费以及门面易损部件的维修费用。

        2、乙方应遵守国家各项法律、法规、制度,依法经营,如因违法经营生产的一切后果由乙方自行承担。

        3、由于甲方与开发商之间有未达成协议,所以门面租赁期限以甲方退门面之日为准。

        四、如出现人类不可抗拒的自然灾害,由双方协商解决。

        本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

        甲方: 乙方:

        身份证号码: 身份证号码:

        电话号话: 电话号码:

        门面店铺租赁合同篇2

        出租方(甲方):

        法人代表:

        承租方(乙方):

        法人代表:

        依据中华人民共和国法律、法规,甲乙双方经友好协商,就乙方承租甲方位于________________店面之事宜,订立本个人店面租赁合同,以兹共同遵守。

        第一条

        租赁店面位于______________,该店面建筑面积为________平方米。

        第二条

        乙方同意租赁店面只作为____________使用。

        第三条

        租赁期限

        3.1本个人店面租赁合同正式租赁期限为____年,自_____年___月___日起至______年___月___日止。

        3.2本个人店面租赁合同租赁期限届满,个人店面租赁合同自动终止。乙方如要求续租,应在个人店面租赁合同期满前60天发出书面申请,双方重新签订个人店面租赁合同,否则视为乙方在个人店面租赁合同期满后不再续租(甲方未作书面答复,视为个人店面租赁合同期满后不同意乙方续租),甲方有权在个人店面租赁合同期满后将本个人店面租赁合同租赁店面出租给他人。

        3.3本个人店面租赁合同期限届满,如该店面继续对外出租,在同等条件下,乙方有优先续租权。

        第四条

        店面租金

        4.1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月,即________元/月(大写:_________________________),以后按每年______递增。

        4.2租金和支付方式

        甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定:乙方租金每六个月支付一次。

        4.3乙方经营中涉及的费税(包括但不限于流转税所得税,物业管理费、治安费、垃圾清运费)及 其它 费用(包括但不限于用水、用电、通讯网络)均不包括在店面租金当中,由乙方自行承担。

        4.4甲乙双方约定由乙方提供方案,甲方负责店面装修。

        第五条

        乙方如需在经营过程中对店面进行装修,其方案须经甲方书面同意,不得改变或损害所在建筑主体结构,施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。

        第六条

        甲方的权力及义务

        6.1甲方有权按照本个人店面租赁合同约定向乙方收取店面租金以及本个人店面租赁合同约定应由乙方承担支付的各项费用。

        6.2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查,抄表、维修和改建,紧急状况下,甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。

        6.3乙方出现下列情形之一,甲方有权单方解除个人店面租赁合同,履约保证金归甲方所有。拖欠按个人店面租赁合同约定缴纳租金达7天以上的,拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。

        6.4对于在个人店面租赁合同履约期间,乙方支付给甲方的租金或各项费用,即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项,不得视为甲方同意免减乙方应付款项,也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除个人店面租赁合同权力。

        第七条

        乙方的权利及义务

        7.1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园,其经营活动不受甲方干预,但须依法经营。

        7.2乙方在租赁店面的一切物品,由乙方自行保管,安全由乙方自行负责。

        7.3未经甲方书面同意,乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天,甲方有权单方解除本个人店面租赁合同,单方进入乙方租赁店面,清空店面并对外出租。

        7.4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生,城管、城建、物管费用由乙方自行承担。

        7.5乙方应自行购买承租店面内的财产一一切 保险 。

        第八条

        个人店面租赁合同的终止或解除

        8.1个人店面租赁合同期满之日,个人店面租赁合同自行终止。

        8.2甲乙双方经协商,达成协议,可提前终止个人店面租赁合同。

        8.3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本个人店面租赁合同,应提前三个月通知对方,并经对方书面同意,未经对方书面同意,提前终止本个人店面租赁合同的视为根本违约。

        8.4无论任何原因终止或解除本个人店面租赁合同时,乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离,逾期未搬,甲方有权在乙方不到场的情况下,将物品搬离,且不承担物品缺失责任。

        第九条

        违约责任

        9.1甲乙双方按本个人店面租赁合同约定全面合理地履行义务,任何一方未按个人店面租赁合同履行义务的,按本个人店面租赁合同约定条款执行。在本个人店面租赁合同履行期间,除法律和本个人店面租赁合同规定的情况外,双方均不得提前终止个人店面租赁合同,任何一方违反个人店面租赁合同,违约方应赔偿守约方经济损失。

        9.2甲方违反本个人店面租赁合同约定单方解除个人店面租赁合同的,属甲方违约,甲方除应退还乙方未使用的租金外,还应向乙方支付赔偿金,赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50%。

        9.3乙方违反本个人店面租赁合同约定单方解除个人店面租赁合同的,属乙方违约,乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还,乙方应向甲方支付赔偿金,赔偿金的计算为壹年的租金。

        第十条

        法律适用的争议的解决

        10.1有关本个人店面租赁合同的内容,效力,解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律,受其保护和管辖。

        10.2凡因执行本个人店面租赁合同发生的包括与本个人店面租赁合同有关的一切争议,双方应协商解决,协商不能解决,向个人店面租赁合同履行地法院提起诉讼解决。

        第十一条

        其它条款

        11.1本个人店面租赁合同自双方签字盖章之日起生效。

        11.2本个人店面租赁合同一式两份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。

        11.3甲乙双方均表示,在本个人店面租赁合同签订时,认真读过本个人店面租赁合同中所有条款,理解本个人店面租赁合同条款的精神与含义,均认为对双方公平合理。

        11.4甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面,乙方负责人或工作人员须签收,乙方负责人或工作人员拒绝签收的,甲方注明情况并请邻近第三人签字作证,即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本个人店面租赁合同留下的具体地址****时(乙方变更该地址或****的,须以书面方式通知甲方),甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。

        11.5甲乙双方约定有关个人店面租赁合同的一切通知、信函、文书,一方按另一方如下的具体地址或****送出时,即视为合法送出,一方变更该地址或****的,须以书面的方式通知另一方,否则一方按此预留地址或****送出时,即视为已合法送出。

        甲方(盖章):乙方(盖章):

        代表签字:代表签字:

        门面店铺租赁合同篇3

        甲方:_____

        乙方:_____

        为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

        一、甲方将坐落于县城_____中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82。5平方米的临街门面租赁给乙方,作_____使用。

        二、租期从20__元月一日起至20__年十二月三十一日止(即:两年)。

        三、年租金_____万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。

        四、 房屋租赁合同 生效后,乙方应向甲方交付____元押金(不计利息),合同期满押金退回。

        五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0。5%的违约金。

        六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

        七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0。5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

        八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

        九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

        十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。 十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金____元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

        十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。

        十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

        十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

        十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。

        甲 方法 人代表签字:_____

        盖章_____

        乙方法人代表签字:_____

        盖章_____

        20__年x月x日

        门面店铺租赁合同篇4

        出租方:(以下筒称甲方)

        承租方:(以下筒称乙方)

        甲方将______出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。

        1、甲方店面包括___层租给乙方,租期为___年,从20__年__月__日到20__年__月__日止。

        2、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币____元整,分月份缴纳,每月租金为___整,乙方应在每月五日前缴清。

        3、乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。

        4、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。

        5、租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

        6、租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。

        7、租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。

        8、乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。

        9、本合同订立之日,乙方交押金____元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。

        10、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

        本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行。

        甲方签字:乙方签字:

        身份证:身份证:

        联系电话:联系电话:

        签订日期:20__年__月__日

        签订日期:20__年__月__日

        门面店铺租赁合同篇5

        转让方;(以下简称甲方)身份证号:

        转让方;(以下简称甲方)身份证号:

        顶让方;(以下简称乙方)身份证号:

        甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

        一、经甲方与乙方认真协商,甲方将______的店铺,建筑面积为__平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。

        二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后固定装修归甲方所有。

        三、乙方在__年X月X日前一次性向甲方支付转让费(顶手费)共计人民币80000元整。

        四、租期至__年X月X日起至__年X月X日期满。倘需延续,同等条件乙方享有优先权。

        五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金__元整,月租金__元整,乙方每三个月为一期交付租金一次记人民币元整,每次交付时间为当月(第一月)的前日,交付资金为转帐方式:建设银行______________张曾建。

        六、租赁期间所发生的水、电、空调、卫生、物业管理费等均由乙方负担,房屋租赁期间所产生的税费均由乙方承担缴纳。

        七、乙方逾期交付资金X天、甲方催告仍不交付,甲方可以解除合同且不用退还保证金。

        八、该物业系甲方转租给乙方,甲方必须保证已与业主充分沟通转租事宜,若因转租而引起与业主纠纷造成本合同中止,甲方应承担一切损失。

        九、在租赁期间因甲方问题,至使乙方没法租赁及经营,以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费。

        十、本合一式三份,甲方两份乙方一份,自双方签字起生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(签字):_________ ?法定代表人(签字):_________

        _________年____月____日 ? _________年____月____日

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店铺租赁合同书(范本)简单5篇

        商铺 租赁合同 是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。下面我给大家整理关于个人店面租赁合同 范文 ,希望大家喜欢!

       

        关于个人店面租赁合同范文1

        出租方(以下称甲方):

        承租方(以下称乙方):

        甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

        一、 铺位地址

        甲方出租的商铺坐落于 ,建筑面积 平方米。

        二、 租赁期限

        双方商定铺位租期为__年,自_____年____月____日起至_____年____月_____日。

        三、 租金和租金交纳期及条件

        1、每年租金为人民币 ,大写: 。 乙方以现金形式向出租方支付租金,租金第一次交付两年房租为人民币 ,大写 ,以后每年支付一次,并于每年 日前交至出租方。

        2、房租租金前三年不变,合同期内后两年房租随周边房租涨或者落。

        四、水电费、管理费、清洁费和维修费等费用的缴费办法

        1、 水电费:电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗);乙方于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为______ 度,电表底数为_____ 度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满);

        2、相关管理费、清洁费:乙方自行向相关管理部门、机构交纳;

        3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责;

        4、因使用该铺位进行商业活动产生的 其它 各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

        四、出租方与承租方的变更

        1.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。

        五、合同期内若甲方恶意收回房屋、转租他人、单方面变更合同给乙方造成的一切损失全部由甲方承担。

        六、乙方的职责

        1、甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月通知对方是否终止合同。

        2、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责。

        七、合同期满,如甲方的租赁商铺需继续出租,在同一条件下,乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

        八、本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:

        1、发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;

        2、政府决定征用,收购、收回或拆除租赁房地产;

        3、甲、乙双方协商一致。

        九、 本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

        十、 本合同双方签字后生效, 本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。

        甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________

        联系电话:_________________联系电话:__________________

        ____________年______月____日____________年______月____日

        关于个人店面租赁合同范文2

        出租方(以下简称甲方)法定代表人及身份证号:

        承租方(以下简称乙方)法定代表人及身份证号:

        根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

        第一条

        甲方出租的门面坐落地址平度市新河镇镇海社区大门东3号,建筑面积102m2。

        第二条

        租期自20__年10月1日至20__年9月30日。

        第三条

        租金和租金交纳期及条件:

        1.20__年租金为人民币7500元,乙方每年缴纳一次租金。

        第四条

        水电费、管理费、电话费、卫生费、物业管理费的缴费办法:

        1.管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;

        2.水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;

        3.电话费:乙方自行向有关部门交纳。

        4.在租赁期内,因租赁门面所产生的卫生费、物业管理费、债务等,由乙方自行承担。

        第五条

        1.合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,(亲戚也不例外)。

        2.租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

        3.租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担。

        4.租赁期间若有变动,应提前至少一个月告知对方,做好准备。

        第六条

        本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

        本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

        本合同经过双方代表签字盖章后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。

        甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________

        联系电话:_________________联系电话:__________________

        ____________年______月____日____________年______月____日

        关于个人店面租赁合同范文3

        出租方(称甲方): 联系电话:

        地址:

        承租方(称乙方): 联系电话:

        地址: 身份证号码:

        出租之物业座落于厦门市思明区 号建筑面积为 平方米。

        一、租赁用途为 之使用,不得擅自另作别用,不得经营餐饮。

        二、租赁期限,从_______年______月____日______至_______年______月____日______止,每平方米每月租金为人民币 元整。每月租金为人民币 元整。

        三、付款方式:乙方应每 向甲方交付 币 元整。第2次付款应提前 天付清。

        四、合同签订之日,乙方向甲方交付 币 元整作为押金,到合同期满,且乙方交清租赁期间应交的一切费用后,甲方应将押金无息退还乙方。

        五、在租赁期间:乙方应负责交付水费□、电费□、煤气费□、电话费□、有线电视费□、卫生费□、小区管理服务费等费用。(√或_)

        六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滞纳金,拖欠租金达半个月以上的,甲方有权可提前解除合同,收回店面,并有权追回所欠租金及滞纳金。

        七、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事一方如有正当理由要求解除合同时,须提前 个月通知对方,经双方同意后解除合同,由提出解除合同一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。

        八、乙方不得利用该店面之便进行非法活动,如有发现,甲方有权提前终止合同,乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金,乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任,甲方概不负责。

        九、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏,应负责恢复房屋原状,并赔偿由此造成的经济损失,乙方认为需要装修该房屋时,须取得甲方书面同意后方可自行改装,但不可损坏原有的建筑结构,乙方在交还房屋时应负责恢复原状。

        十、租赁期满,乙方按时将房屋归还甲方,如乙方需续租须提前半个月与甲方协商,在同等条件,乙方有优先承租权,租赁期满后,乙方退出时,若有家俱杂物等不搬者,甲方可视为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议。

        十一、乙方应遵守《厦门市政府令》第二号,即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。

        十二、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。

        十三、本合同期内(店面)次年起租金每年每平方米递增人民币 元整。

        十四、本合同自签订之日起生效,本合同壹式贰份,甲、乙双方各持壹份。

        甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________

        联系电话:_________________联系电话:__________________

        ____________年______月____日____________年______月____日

        关于个人店面租赁合同范文4

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

        一、租赁期限

        1.甲方现自愿将______________________ 号门面经营权租赁给乙方,租期从 年_____月_____日起至年_____月_____日止,租期 个月。

        3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米,使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

        2.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整,总计租金___万___仟___佰___拾___元整,在签本协议时乙方应予一次性付清。

        二、双方应尽的义务与所得的权利:

        1.租贷期间,乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括:税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失,由乙方自己承担。

        2.租贷期间,甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

        3.租贷期间,商铺经营权属于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为,否则造成的经济损失由甲方负责。

        4.租贷期间,因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

        5.租贷期间,因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

        6.租贷期间,乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

        4.租贷期间,乙方不得私自将商铺转租,若要转租必须先与甲方商量妥当,方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况,以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

        三、其他事项:

        1.甲方将商铺租给乙方经营,商铺内所有所有设施(包括:灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。

        2.乙方承租商铺,只能按市场规定经营范围经营,不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动,否则造成的损失由乙方负责赔偿。

        3.乙方应做好安全防火工作,若由乙方引起灾害,其责任全部由乙方承担赔偿。

        4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

        5.同等条件下,乙方拥有下一年的优先租贷权。

        四、本协议一式二份,每份共3页,甲、乙方各持一份,作为依据,本协议在乙方付款双方签字后即时生效,双方不得违约,任何一方违约,都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        关于个人店面租赁合同范文5

        出租方(以下简称甲方)

        承租方(以下简称乙方)

        根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

        第一条 租赁内容

        甲方将位于 门面租赁给乙方。

        甲方对所出租的房屋具有合法产权。

        甲租赁给乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

        第二条 租赁期限

        租赁期 年,自 年_____月 日起至 年 月 日止。

        第三条 租金、保证金

        店面第一年每月租金为人民币 元,年租金总额为人民币:元,承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

        保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币: 元,作为履约保证金。

        第四条 双方的权利和义务

        (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

        (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

        (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

        (四)乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

        (五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。

        第五条 续租

        乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

        第六条 其它

        乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见,不得转让、转租或对房间内设施进行改造,乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还租金。

        乙方在有效合同期内如有违反法律的行为,甲方可立即终止合同。

        乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需和相邻业主保持一致意见。

        第七条 违约

        任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月通知对方。

        若产生任何违约问题,赔偿金额为本合同所定年租金的20%.

        第八条 合同生效、纠纷解决

        本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

        在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决。

        本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

        本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份,共壹页,捌条。

        甲 方: 乙 方:

        身份证号: 身份证号:

        电 话: 电 话:

        签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月 日

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        店铺租赁合同书(范本)简单1

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        一、根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

        1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方,租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止,租期个月。

        2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

        3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整,总计租金___万___仟___佰___拾___元整,在签本协议时乙方应予一次性付清。

        二、双方应尽的义务与所得的权利:

        1.租贷期间,乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括:税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失,由乙方自己承担。

        2.租贷期间,甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

        3.租贷期间,商铺经营权属于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为,否则造成的经济损失由甲方负责。

        4.租贷期间,因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

        5.租贷期间,因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

        6.租贷期间,乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

        7.租贷期间,乙方不得私自将商铺转租,若要转租必须先与甲方商量妥当,方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况,以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

        三、其他事项:

        1.甲方将商铺租给乙方经营,商铺内所有所有设施(包括:灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。

        2.乙方承租商铺,只能按市场规定经营范围经营,不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动,否则造成的损失由乙方负责赔偿。

        3.乙方应做好安全防火工作,若由乙方引起灾害,其责任全部由乙方承担赔偿。

        4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

        5.同等条件下,乙方拥有下一年的优先租贷权。

        四、本协议一式二份,每份共3页,甲、乙方各持一份,作为依据,本协议在乙方付款双方签字后即时生效,双方不得违约,任何一方违约,都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        店铺租赁合同书(范本)简单2

        出租方(以下简称甲方):

        地址:

        电话:

        承租方(以下简称乙方):

        地址:

        电话:

        甲乙双方在平等自愿、互利互惠的.基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:

        第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“号共间,合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方,作为经营场所。

        第二条租金、押金交纳期及方式

        1、租用期限年,自年月日至年月日。

        2、第一年使用费为人民币¥(大写:)第二年使用费用为人民币¥(大写:),第三年使用费为人民币¥(大写:)第四年使用费用为人民币¥(大写:),第五年使用费为人民币¥(大写:)。

        3、本合同签定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币(大写:),其余租金支付方式:

        第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:

        1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;

        2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。

        第四条:出租方与承租方的变更

        2、租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

        第五条:乙方的职责

        1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。

        2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。

        3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

        4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

        5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。

        6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。

        7、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

        8、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。

        第六条甲方责任(甲方在租赁期内)

        1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。

        2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任。

        3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

        第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式:随__市场而待定。

        第八条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

        第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。

        第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。

        第十一条租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担。

        第十二条本合同经过双方签盖章后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。

        出租方:承租方:

        甲方经办人:乙方经办人:

        甲方开户银行及帐号:乙方开户银行及帐号:

        年月日年月日

        店铺租赁合同书(范本)简单3

        出租方(甲方):________________________

        承租方(乙方):________________________

        根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

        1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方,租期从____________年_____月_____日起至____________年_____月_____日止,租期____________个月。

        3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为____________平方米,使用面积为____________平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

        2.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整,总计租金___万___仟___佰___拾___元整,在签本协议时乙方应予一次性付清。

        二、双方应尽的义务与所得的权利:

        1.租贷期间,乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括:税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失,由乙方自己承担。

        2.租贷期间,甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

        3.租贷期间,商铺经营权属于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为,否则造成的经济损失由甲方负责。

        4.租贷期间,因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

        5.租贷期间,因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

        6.租贷期间,乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

        4.租贷期间,乙方不得私自将商铺转租,若要转租必须先与甲方商量妥当,方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况,以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

        三、其他事项:

        1.甲方将商铺租给乙方经营,商铺内所有所有设施(包括:灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。

        2.乙方承租商铺,只能按市场规定经营范围经营,不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动,否则造成的损失由乙方负责赔偿。

        3.乙方应做好安全防火工作,若由乙方引起灾害,其责任全部由乙方承担赔偿。

        4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

        5.同等条件下,乙方拥有下一年的优先租贷权。

        四、本协议一式____________份,每份共____________页,甲、乙方各持____________份,作为依据,本协议在乙方付款双方签字后即时生效,双方不得违约,任何一方违约,都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

        甲方(公章):_______________乙方(公章):_____________________

        法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_______________

        _________年____月____日_________年____月____日

        店铺租赁合同书(范本)简单4

        出租方(以下称甲方):_______________

        承租方(以下称乙方):_______________

        甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同:

        第一条甲方出租的商铺座落地址________________________,建筑面积_________㎡(使用面积__________㎡)。

        第二条租期_______年,自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

        第三条租金和租金交纳期及条件

        1.每月租金为人民币____________元,乙方每____个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。

        甲方开户银行:_____________________

        收款人名称:_______________________

        帐号:______________________________

        2.本合同一经签署,乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

        第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法

        1.管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;

        2.水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;

        3.电话费:乙方自行向有关部门交纳。

        4.维修费:租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

        第五条出租方与承租方的变更

        1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

        2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。

        第六条乙方的职责

        1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租____%。如拖欠租金____天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。

        2.甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

        3.乙方在租赁期间,必须以合理防范 措施 ,保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。

        4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械,须征得甲方同意,并由甲方协助乙方办理相关手续,费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理。

        5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

        6.租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

        7.租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。

        8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。

        9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利,使乙方无法使用租赁房屋,甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

        甲方在租赁期内:

        (1)对本合同约定期内设施进行维修保养,包括____________________________;

        (2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;

        (3)负责租赁房屋的结构性维修。

        (4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

        第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

        第八条租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用,本合同可自然终止,互不承担责任,甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

        第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准,以附件确认为准。

        第十条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

        本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

        本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。

        出租方:___________________承租方:___________________

        _______年_______月_______日_______年_______月_______日

        店铺租赁合同书(范本)简单5

        出租方(以下简称甲方)___________________

        承租方(以下简称乙方)___________________

        根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同,详细情况如下。

        第一条:租赁内容

        1:甲方将产权所有位于:___________________________________的门面房屋租赁给乙方,房屋建筑面积________平方米,实际使用面积__________平方米。

        2:甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

        第二条:租赁期限

        1:租赁期_____年,自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。

        第三条:租金及其他费用说明

        1:租金按月以现金方式支付,以先付后租方式,甲方收到租金后应出示相应有效 收据 凭证。

        2:合同有效期内租金共计人民币________元,每月租金为人民币________元。

        3:水电费用按实际使用数(计量)收费,每月5号前交上月水电费用,甲方应出示相应水电有效收据凭证。

        4:乙方在签订合同时付给甲方人民币_________元作为履约保证金和财务押金,在正式入住后5日内将第一月租金人民币________元支付给甲方。乙方从第二次付款开始,每次在当月头5天内交付。合同期满后,如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况,甲方须如数退回押金给乙方。

        第四条:双方权利和义务

        1:甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用,并负有年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责(乙方自设除外)

        2:甲方负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。

        3:甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成的经济损失,甲方应给予乙方全额补偿。

        4:在合同期内,甲方不得再次引进同类商户,如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费(押金的________%),并清除该商户。

        5:甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。

        6:租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

        7:租赁期间,甲方有权依照法定程序转让(出售)该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。

        8:房屋租赁期间,出租人将已出租的房屋设定抵押,该抵押物被依法处分给第三方的,第三方应继续履行原租赁合同。

        9:租赁期间,甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方,并双倍返还乙方押金;如乙方须退房,必须提前一个月书面通知甲方,经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意,乙方提前解除合同,甲方有权没收押金。

        10:租赁期间,若乙方由于个人发展原因将房屋转让给第三方,此合同对甲方和第三方继续有效。

        11:合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方享有优先权,乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出,并协商签订新的租赁合同,租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整;租赁期满后,乙方应将房屋交回甲方使用,并缴清负责的费用,经双方移交无误,甲方须退回押金于乙方。

        12:甲方出售商铺,须在一个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权,无需提供其他费用。

        13:乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公,如利用出租房屋从事非法经营,甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。

        14:在合同有效期内,乙方对租赁房屋及相关设施有合法使用权。

        15:乙方按合同内容及时缴纳租金及其他相关费用。

        16:乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方同意,改造费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

        17:上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或者更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。

        第五条:其他

        1:因不可抗力原因导致非甲方责任的无法正常营业情况下,要待房屋重新装潢完毕后开始营业再计算租金。

        2:因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

        3:因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

        4:不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

        5:乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

        6:甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

        第六条:违约

        1:甲、乙双方签订 房屋租赁合同 ,乙方已缴纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属甲方违约,甲方每天按年租金的____%向乙方支付延期违约金。

        2:在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

        3:乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每违期一天,除付清所欠款外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施收回房屋。

        4:因甲方原因导致乙方未能正常营业,给乙方造成的经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

        第七条:合同生效、纠纷解决

        1:本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

        2:在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决,

        3:本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

        4:甲方应提供有效房产证(或具有出租权的有效证明)有效身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供有效身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用,所有复印件与本合同具有同等法律效力。

        5:本合同及附件一式两份由甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力

        甲方(盖章):_________________乙方(签名):_________________

        ___________年________月_______日___________年________月_______日

       

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